Квартирное достояние Латвии
4,5 млн евро — такова цена самой дорогой из предлагаемых на рынке Латвии квартир. Престижные апартаменты располагаются в одном из самых статусных зданий Риги — на ул. Пумпура, 5.
А вот замыкает составленную журналом «м2» и порталом десятку самых элитных квартирных предложений Латвии столичное жилье за 1,4 млн евро.
Обзор состояния рынка недвижимости Латвии в третьем квартале (июль-сентябрь) 2010 г.
Ровно год назад, в сентябре 2009 года латвийский рынок достиг своей минимальной точки в период кризиса - EUR 455/m2. В июле-августе 2010 г. средняя стоимость одного квадратного метра серийного жилья в Риге составляла уже EUR 580/m2. Т.е. за год рынок вырос на 27%. На сегодняшний день это самый высокий показатель в мире. Однако ничего не бывает вечным. Третий квартал 2010 года продемонстрировал новые тенденции.
Состояние рынка недвижимости Латвии в апреле — июне 2010
Итогом второго квартала 2010 г. стала остановка роста цен, продолжавшегося с сентября прошлого года. Компания Century21Baltwest предсказывала такой сценарий еще в марте, поскольку бурный (почти на 26%) рост цен, начиная с осени прошлого года, не только не сопровождался увеличением числа участников рынка, но привел к их реальному сокращению.
В конце первого квартала, когда цены на серийное жилье в Риге поднялись до средней отметки EUR550/m2., число покупателей на рынке, по оценке SEB – индикатора цен на жилье, сократилось на полпроцента, остановившись на показателе 2,5% от числа всех жителей Латвии. Уже тогда эксперты Century21Baltwest предположили, что в следующем квартале рынок «будет развиваться небольшими темпами, с возможными небольшими откатами и слабыми рывками», что собственно и произошло.
Читать далее >>>
Стоимость серийного жилья в Риге выросла
Стоимость серийного жилья в Риге в декабре 2009 года по сравнению с ноябрем выросла на 1,5%, свидетельствует обзор компании по недвижимости Latio. В декабре средняя стоимость серийного жилья в Риге составила 538 евро (378 латов) за кв.м., что на 9% выше ценового минимума летом 2009 года.
Наибольший рост цен касался в декабре одно- и двухкомнатных квартир малой площади, сообщает LETA.
Ober Haus: цены на жилье стабилизируются, но купить квартиру будет все труднее
В июне этого года средняя стоимость серийных квартир в Риге достигла 460 евро/м2, что на 1,1% меньше, чем в мае, свидетельствуют данные обзора рынка компании Ober Haus Real Estate. По мнению специалистов, это говорит о стабилизации цен.
Такого же мнения придерживают и другие игроки рынка недвижимости. По подсчетам компании Latio в июне, в сравнении с маем, цены на жилье упали на 5%, достигнув 490 евро/м2. В свою очередь, по данным Arco Real Estate, за месяц цены снизились на 4,1%, достигнув 508 евро/м2.
Twitter
