Мировые рынки недвижимости: начало выздоровления
Признаки выздоровления экономики в целом и сектора недвижимости в частности на Западе можно было уловить еще в самом начале кризиса. Из множества факторов, влияющих на динамику рынков недвижимости, ни один не важен так, как финансовый. Сегодняшний кризис можно считать наглядной демонстрацией этому — в большинстве западных стран падению цен на недвижимость способствовало не снижение спроса, а ухудшение ипотечных условий.
Не Гоа единым. Недвижимость в Индии
Информация о восточных странах всегда противоречива. Вот та же Индия. С одной стороны, в стране царит впечатляющая нищета, о чем свидетельствуют красочные репортажи. С другой стороны, за индийским курортом Гоа закрепилась репутация настоящего «рая на земле», куда слетаются дауншифтеры со всего мира.
Согласно современной офисной мифологии, здесь сложились целые поселки людей, которые сдали или вовсе продали свои квартиры, а вместо них купили дома у моря, привезли вещи, но так и не распаковали - сразу погрузились в духовные искания. В действительности, информация как о количестве дауншифтеров, так и о покупке вилл у моря сильно преувеличена. Иностранному гражданину купить дом или участок под застройку в любом штате Индии намного сложнее, чем это кажется. Поэтому многие предпочитают идти по пути меньшего сопротивления - соглашаются на длительную аренду или покупку апартаментов в таунхаусе или апарт-комплексе без права собственности на землю.
Читать далее >>>
Коллапс на рынке недвижимости Азии
Азиатский рынок недвижимости в I квартале 2009 года зафиксировал масштабное падение — в целом продажи упали на 83%. При этом Япония, Сингапур и Гонконг пострадали больше всего.
Такие выводы сделал один из ведущих консультантов по недвижимости компания CB Richard Ellis (СBRE).
Снижение продаж в регионе составило 83% к IV кварталу – с 18,02 млрд долларов до 3,1 млрд долларов, сообщается в обзоре CBRE.
Статистика