Стоимость серийного жилья в Риге выросла
Стоимость серийного жилья в Риге в декабре 2009 года по сравнению с ноябрем выросла на 1,5%, свидетельствует обзор компании по недвижимости Latio. В декабре средняя стоимость серийного жилья в Риге составила 538 евро (378 латов) за кв.м., что на 9% выше ценового минимума летом 2009 года.
Наибольший рост цен касался в декабре одно- и двухкомнатных квартир малой площади, сообщает LETA.
Эстонцы уже улыбаются
Цены на эстонские типовые квартиры, как и вильнюсские, остаются выше рижских. Тогда как в остальных сегментах рынка недвижимости они практически равны. Логично предположить, что нынешнее положение дел не должно быть вечным.
Многие иностранцы рассматривают рынок стран Балтии как единое пространство. И редко кто из них вникает в подробности, чем же отличается ситуация в Латвии, допустим, от Эстонии и Литвы. Кризис, как говорится, он во всем мире кризис. И сценарии его развития довольно схожи. А уж тем более, когда речь заходит о рынке недвижимости столь небольших и приблизительно равных по экономическому развитию соседних стран.
Недвижимость В Прибалтике: ближе и дешевле
Прибалтика и прежде, еще в доперестроечные времена, обладала стойкой привлекательностью кусочка «настоящей Европы» со своими улочками, костелами и органами, морем и соснами, янтарем и более цивилизованным, чем в Союзе, укладом жизни. Кроме того, еще в статусе советских республик Эстония. Латвия и Литва держали первенство среди отечественных морских побережий: и дешевле, и ближе, и на выходные можно съездить.
Объем сделок на рынке жилья Эстонии упал на 70 процентов
За первое полугодие 2009 года объем сделок на рынке жилой недвижимости Эстонии снизился на 32 процента по сравнению с первым полугодием 2008 года и почти на 70 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2007 года.
Об этом портал DV.ee пишет со ссылкой на данные государственного земельного департамента.
Ober Haus: цены на жилье стабилизируются, но купить квартиру будет все труднее
В июне этого года средняя стоимость серийных квартир в Риге достигла 460 евро/м2, что на 1,1% меньше, чем в мае, свидетельствуют данные обзора рынка компании Ober Haus Real Estate. По мнению специалистов, это говорит о стабилизации цен.
Такого же мнения придерживают и другие игроки рынка недвижимости. По подсчетам компании Latio в июне, в сравнении с маем, цены на жилье упали на 5%, достигнув 490 евро/м2. В свою очередь, по данным Arco Real Estate, за месяц цены снизились на 4,1%, достигнув 508 евро/м2.
Мелкие инвесторы скупают эстонские квартиры, сильно упавшие в цене
Комментируя оживление на рынке недвижимости, руководитель Uus Maa Kinnisvara Яанус Лаугус заявил, что мелкие иностранные инвесторы уже начали проявлять интерес к недвижимости Эстонии, .
Лаугус сказал, что некоторые мелкие инвесторы продают свои квартиры в Швеции и покупают квартиры в центре Таллинна.
«С каждым месяцем рынок становится всё оживлённее. Время покажет, вызвано это весенним солнцем или чем-то иным», - отметил Лаугус.
Бизнесмен добавил, что планирует сам попробовать инвестировать в недвижимость. «Рынок почти достиг дна», - уверен он, вспоминая, что по сравнению с апрелем 2007 года цены сократились на 50%.
Всё же Лаугус не преминул отметить, что будущее рынка недвижимости станет окончательно известно осенью.
Вручены антипризы в сфере недвижимости
Незадолго до вручения призов архитектурным достижениям Латвии архитектурная платформа A4D присудила виртуальные призы свеклы неудачам и ошибкам года в области архитектуры.
уже третий год вручает свои «свеклы», цель которых – организовать дискуссию об архитектуре и критериях оценки объектов в обществе, а также призвать к ответственности девелоперов и архитекторов, создающих образ города. Несмотря на проблемы в отраслях строительства и недвижимости, A4D считает что и сейчас есть необходимость критически оценить «достижения» так называемых «тучных» лет, появившихся в городской архитектуре.
BizTimes.lv @ Twitter
Статистика & Партнеры