Ober Haus: цены на жилье стабилизируются, но купить квартиру будет все труднее

Июль 9, 2009 · Рубрика: Недвижимость в Балтии, Недвижимость в Латвии 

Ober Haus: цены на жилье стабилизируются, но купить квартиру будет все труднееВ июне этого года средняя стоимость серийных квартир в Риге достигла 460 евро/м2, что на 1,1% меньше, чем в мае, свидетельствуют данные обзора рынка компании Ober Haus Real Estate. По мнению специалистов, это говорит о стабилизации цен.

Такого же мнения придерживают и другие игроки рынка недвижимости. По подсчетам компании Latio в июне, в сравнении с маем, цены на жилье упали на 5%, достигнув 490 евро/м2. В свою очередь, по данным Arco Real Estate, за месяц цены снизились на 4,1%, достигнув 508 евро/м2.

Специалисты Ober Haus отмечают, что в июне 2009 года (с осени 2007 года) предложение квартир на рынке достигло низшего уровня. Предложение квартир некоторых серий опустилось до минимума (напр., 104-й и 103-й серий).

В целом, в июне этого года цены на квартиры падали в пределах 0-5%. Наибольшее падение наблюдалось в менее популярных микрорайонах. В свою очередь, в более востребованных микрорайонах (Агенскланс, Пурвциемс, Золитуде, Зиепниеккалнс) цены на квартиры сохранились на майском уровне (с небольшими колебаниями), и в среднем составляют 470-590 евро/м2.

Аналитики Ober Haus подчеркивают, что потенциальным покупателям будет все труднее найти себе подходящую квартиру по адекватной цене, так как и в будущем предложение объектов на рынке будет небольшим.

Несмотря на экономический кризис, интерес к приобретению жилья все еще сохраняется. Главным образом, люди интересуются квартирами, стоимость которых колеблется в пределах 400-500 евро/м2. Правда, в отдельных случаях покупатели готовы платить и больше, если в квартире сделан ремонт, полностью устраивает состояние здания, месторасположение и другие факторы.

Источник: rus.db.lv

Теги: , , , , , , , , , , , , ,

Похожие статьи:

Комментарии

Выскажите мнение