Цены на британскую недвижимость повысились
Британская экономика демонстрирует все больше признаков стабилизации. Цены на жилье, к удивлению экспертов, растут второй месяц подряд, а индекс потребительского доверия достиг наивысшей отметки за 14 месяцев.
Эксперты отмечают, что дно рецессии уже пройдено, однако полноценное восстановление экономики будет долгим и трудным.
По данным британского Общенационального строительного сообщества (NBS), в июне цены на жилье в Соединенном Королевстве выросли на 0,9% в среднем, до 156,5 тыс. фунтов (259 тыс. долл.) за квартиру — этот результат опроверг пессимистичные прогнозы аналитиков, ожидавших сокращения на 0,5%. Таким образом, жилье на Туманном Альбионе дорожает второй месяц подряд (в мае рост составил 1,3%). По сравнению с данными годичной давности спад составляет 9,3%, однако это самый низкий показатель с июля прошлого года, впервые опустившийся ниже 10%.
Еще одним обнадеживающим знаком для экономики страны стал рост индекса потребительского доверия, который в июне вырос с -27 до -25, достигнув своего максимального значения с апреля прошлого года, говорится в последнем докладе исследовательской компании GfK. При этом из пяти индексов GfK, определяющих состояние бизнес-климата, выросли четыре, в том числе и те, что касаются ожиданий от личных финансов и ситуации в экономике в целом. Единственный «упавший» показатель касается планирования больших дорогих покупок.
Несмотря на то что многие индикаторы демонстрируют рост, сами авторы исследований предупреждают, что он еще не совсем явный, и стабильности не обещают. «Пока мы не увидим реального увеличения спроса на недвижимость и роста покупок, о полноценном восстановлении отрасли говорить преждевременно, — сообщил главный экономист NBS Мартин Габоер, — Количество выдаваемых кредитов на покупку на 55% меньше докризисного уровня, и обычно при таком спросе и потребительской активности цены, наоборот, падают». В свою очередь главный экономист GfK Рэйчел Джей отмечает, что «потребительское доверие остается очень хрупким, поскольку британцы все еще не уверены, насколько быстро экономика придет в себя».
Правда, вчера у британцев появился повод для беспокойства: «Офис национальной статистики» обнародовал исправленную статистику за первый квартал. Оказалось, что в январе—марте падение британского ВВП по сравнению с предыдущим кварталом составило не 1,9%, как сообщалось ранее, а 2,4% (в годичном отношении показатель опустился с 4,1 до 4,9%). Впрочем, эксперты считают, что эта корректива не должна влиять на прогнозы по выходу из рецессии. «Это проясняет ситуацию о недавнем прошлом, но все последние индикаторы говорят о том, что британская экономика встает с колен и в этом квартале рецессия должна кончиться, а в следующем мы, возможно, увидим небольшой рост, — сообщил экономист Fortis Bank Netherlands Ник Кунис. — Но стабилизация не означает, что за ней последует быстрое восстановление. Выздоровление будет долгим и болезненным. Значимый рост начнется только во второй половине следующего года».
Похожие статьи:
- Недвижимость Канады: И в комфортных городах кризис
- Рынок недвижимости Дубая в поисках дна
- Недвижимость в Европе на фоне кризиса
- В США кредиторы распродают дома должников по $1000
- Мировые рынки недвижимости: начало выздоровления
- Рынок недвижимости Великобритании: первые признаки восстановления?
- Туманные перспективы Альбиона
- Инвесторы продолжают скупать английские усадьбы
- Жилая недвижимость в Германии: мини-бум на фоне кризиса
- Великобритания: мое социальное жилье – моя крепость
Комментарии
Выскажите мнение
Twitter
